Actualmente en la Ciudad de México hay unos 12 mil inmuebles que presentan distintos tipos de riesgo estructural y en la delegación Cuauhtémoc existen cerca de 800, de los cuales 10 por ciento son inhabitables.
Según la Dirección de Protección Civil, el mayor número de inmuebles dañados está en 15 de las 33 colonias de esta demarcación, entre ellas Centro, Juárez, Roma Norte, Roma Sur. Santa María La Ribera y la zona Tlatelolco.
“Podemos hablar de 800 unidades en riesgo, pero a esas hay que ver todas las casas, todos los inmuebles y edificios a las que los ocupantes no les dan el mantenimiento que requieren y se convierten, al cabo del tiempo, otra vez en unidades de alto riesgo, afirmó Arlette Salvano, directora de Protección Civil de la delegación.
De acuerdo con datos del Inegi, en el DF existen 2 millones 386 mil 605 viviendas, la mayor afectación de inmuebles se presentó a partir de los sismos de 1985 y aunque algunos de éstos han sido rehabilitados, aun así se siguen considerando de alto riesgo.
La funcionaria señalo que los edificios y viviendas se convierten en un riesgo al no darles el mantenimiento que requieren por parte de sus habitantes, quienes no tiene la cultura de impermeabilizarlos, pintarlos y estar al pendiente de cualquier falla.
“Tenemos las unidades de renovación, que surgen a raíz del 85 se crean estas unidades habitacionales, son pequeñitas pero resolvieron el problema de vivienda de esas personas, y casi 28 años después, 25 años a partir de que surgen están en la misma condición de daño que estaban antes porque la gente no les da mantenimiento”, expreso.
Aún hay huellas del terremoto de 1985. Por ejemplo, en la esquina de Eje Central y Arcos de Belén se ubica un inmueble de aproximadamente 15 pisos que estuvo en litigio desde los años 80.
El Gobierno del DF lo expropió por un adeudo de más de dos millones de pesos por falta de pago de impuestos, como el predial. El inmueble permaneció reforzado por algunos años para evitar su colapso, pero la mayor parte está como quedó tras el terremoto.
Sin embargo, durante un recorrido se observó a varias personas en su interior, quienes se negaron a dar información sobre si se rehabilitará o permanecerá abandonado el edificio.
En el número 29 de la calle República de Nicaragua se encuentra una vecindad que por fuera parece abandonada. Sin embargo, varias personas salen del inmueble, del que cuelga una manta donde se lee: “Este inmueble es de alto riesgo. Se le informa que queda bajo su entera responsabilidad el acceso a éste”.
Nadie quiso dar declaraciones con el argumento de que son viviendas que se encuentran en buenas condiciones, aunque en su exterior aparentan lo contrario.
En la calle República de Argentina se encuentran varios inmuebles abandonados y con mantas donde se indica: “Este predio está incorporado al programa especial para la atención a inmuebles de alto riesgo estructural. Prohibido el paso”. Sin embargo, de las ventanas cuelgan ropa y adornos patrios.
“Son edificios que están en esas condiciones. En (las calles) Argentina, Uruguay y Brasil hay muchos edificios en ese estado. Todos están con madera y parecen vecindades del 85, están igualitos. Todavía hay mucha gente ahí”, dijo Gustavo Flores, un vecino.
Actualmente la Ley de Construcciones de la ciudad es más estricta, a fin de evitar edificaciones que puedan derrumbarse con los sismos que últimamente se presentan con frecuencia en la ciudad.
“A partir del 20 de marzo hemos tenido una gran demanda de revisión de inmuebles; hay muchos que tienen afectaciones y nos empiezan a pedir (la revisión). En cosa de dos o tres días recibimos 800 peticiones de inmueble, pero vimos en estas revisiones que en la mayoría fueron por grietas de aplanado, pocos casos donde hubo factura de los muros. Pero sí, cuando hay un movimiento telúrico la gente se pone muy nerviosa, te piden y exigen que vayas y revises todo en sus casas”, expresó la directora de Protección Civil.