El sector de la construcción va a crecer este año gracias a las reformas estructurales y al Plan Nacional de Infraestructura, sin embargo, la edificación residencial mantendrá un bajo dinamismo, sino se genera una mayor cantidad de empleos formales bien remunerados, señalaron los especialistas de BBVA Bancomer en la presentación del estudio Situación Inmobiliaria México.

El mercado hipotecario está dando un giro importante, anteriormente su crecimiento venía de la oferta, sin embargo ahora hay un mayor peso de la demanda, los principales agentes del sector están evaluando que están esperando los consumidores, señaló Samuel Vázquez, economista senior de BBVA Bancomer.

El mercado de crédito hipotecario registra una contracción, más por las instituciones públicas de crédito que por los bancos. La colocación de hipotecas por parte de las instituciones de crédito privadas es la única que se mantiene en crecimiento, por volumen con un incremento anual de 5% y por monto de 10%.

En opinión de Carlos Serrano, economista en jefe de BBVA Bancomer, el crédito hipotecario de la banca se mantiene en franco ascenso. El saldo de este tipo de financiamiento se acerca a los 500 mil mdp con una morosidad menor al 4%. Adicionalmente las tasas hipotecarias están en mínimos históricos, y a plazos más largos, sin embargo las tasas no van a bajar más.

Sin embargo para que el mercado hipotecario crezca, es necesaria una mayor generación de empleo, destaca Serrano. Sobre todos aquellos que ganen más de 5 salarios mínimos, es decir, trabajadores, bien remunerados, pero ese segmento no está creciendo. “Se crean empleos, pero no bien remunerados, es necesario aumentar la productividad”.